용인수지경매 광교상떼빌파크뷰 현황
광교상떼빌파크뷰 위치 및 특성
용인 수지 지역은 지속적인 개발과 함께 급속히 성장해온 주거지로, 다양한 생활 인프라와 우수한 교육 환경 덕분에 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 특히, 광교상떼빌파크뷰는 상현고등학교 동측 인근에 위치하여 편리한 약속 장소가 되어주고 있습니다.
이 아파트는 현대적 디자인과 고급스러운 시설을 갖춘 주거 공간으로, 입주민에게 다양한 편의 시설을 제공합니다. 아파트 내부는 넓은 거실과 채광이 잘 되는 침실이 있으며, 최신 주방 기기와 에너지 효율적인 시스템이 설치되어 있습니다. 주변에는 공원과 산책로가 있어 가족 단위 거주자에게 더할 나위 없이 좋은 환경을 제공합니다. 🌳🏡
"수지 지역은 안정적인 부동산 투자처로 주목받고 있습니다."
현재 진행 중인 경매 상황
광교상떼빌파크뷰는 현재 경매가 진행 중이며, 사건번호는 2023타경3994입니다. 수원지방법원 본원 11계에서 경매가 예정되어 있으며, 매각 기일은 2025년 2월 10일 오전 10시입니다. 감정가는 906,000,000원으로 설정되어 있으며, 현재 1회 유찰되어 6.3억 원(70% 기준)으로 경매가 진행되고 있습니다.
아파트는 현재 임차인 없이 소유자가 점유 중이며, 따라서 인수할 보증금이 없다는 장점이 있습니다. 경매 프로세스를 통해 정상적으로 소유권 이전이 이루어질 경우, 입주 및 사용 수익이 가능합니다. 🤝
채권 및 입찰 조건 분석
광교상떼빌파크뷰의 채권 현황을 살펴보면, 총 채권액은 1,182,895,127원입니다. 주요 채권자는 농협은행이며, 2015년 12월 2일에 공유자 전원 지분 이전이 이루어진 것으로 나타나고, 2015년 11월 19일의 근저당 설정 이후 모두 소멸한 상황입니다. 이로 인해 인수할 권리는 없다는 점에서 경매 참여자들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
입찰 참여를 위해서는 시작가의 10%에 해당하는 보증금을 준비해야 하며, 필요한 문서로는 신분증, 도장, 대리인 관련 서류가 필요합니다. 경매 당일에는 미리 준비한 전략을 바탕으로 침착하게 행동해야 합니다. 준비 단계를 철저히 거친다면, 합리적인 낙찰가를 받을 가능성이 높습니다. 💰
이처럼 광교상떼빌파크뷰는 매력적인 경매 물건으로, 지금 당장 경매에 참여할 준비를 하시는 것이 좋습니다!
👉경매 조건 자세히 보기용인수지경매 입찰 전략 및 준비
용인 수지가 급속도로 발전하며 주거지로 인기 있는 이유는 편리한 생활 인프라와 자연 친화적인 환경 덕분입니다. 이러한 지역에서 경매를 통해 부동산을 매입하는 과정은 신중한 준비가 필수입니다. 이번 섹션에서는 용인수지경매의 입찰 전략 및 준비 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
경매 참여를 위한 필수 준비사항
경매 참여에 있어 준비가 핵심입니다. 다음과 같은 준비 사항이 있습니다:
- 정보 수집: 경매 공고와 법원 정보를 통해 경매 물건의 기본 정보를 확인합니다. 현장 방문도 필수적입니다.
- 서류 준비: 입찰 참여를 위해 필요한 서류를 미리 준비해야 합니다. 필요한 서류는 다음과 같습니다:
- 신분증
- 도장
- 대리입찰 시 대리인의 신분증 및 도장
“철저한 준비로 성공적인 경매를!”
입찰가 결정 기준 및 동향
입찰가를 결정하는 것은 경매에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 입찰가는 시세 비교와 부대 비용 산출을 기반으로 해야 합니다. 예를 들어, 용인 수지에 위치한 광교상떼빌파크뷰 아파트는 현재 시세가 8억 8천에서 11억 사이입니다. 그러나 경매 시작가는 6.3억으로, 이를 기준으로 입찰가를 설정해야 합니다.
- 입찰가 결정 기준:
- 시세 분석: 지역 내 유사 아파트 시세 확인
- 경매 물건의 상태 및 특성 고려
- 감정가와 임대료 수익 분석
시간에 따라 경매 물건의 시세 변동이 있을 수 있으므로 주의해야 합니다. 시장의 트렌드와 동향을 꾸준히 조사하는 것이 필요합니다.
소유권 이전 절차 및 주의사항
경매를 통해 낙찰을 받았다면, 그 다음 단계는 소유권 이전과 관련된 절차입니다. 낙찰 후에는 다음과 같은 몇 가지 중요 사항을 기억해야 합니다:
- 잔금 납부: 낙찰 후 정해진 기한 내에 잔금을 납부해야 합니다.
- 명도 절차: 임차인이 없는 경우에는 간단하지만, 임차인이 남아있다면 법적인 절차를 통해 명도를 진행해야 합니다.
- 소유권 이전 등록: 잔금 납부 후 소유권 이전을 위한 등기 신청을 잊어서는 안 됩니다.
이러한 절차를 신속하게 이행하여 경매 물건을 안전하게 인수하는 것이 중요합니다. 법적 이슈나 인수할 보증금이 없는 물건인지 등 여러 가지 사항을 미리 확인하는 것이 좋습니다.
용인 수지 지역의 우수한 입주환경을 고려했을 때, 철저한 준비와 전략적 접근은 성공적인 투자로 이어질 수 있습니다. 🏡
용인수지경매 투자 가치 및 전망
용인 수지 지역의 경매 아파트는 전자상거래를 통한 투자로 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 수지 지역의 지속적인 개발과 우수한 인프라 덕분에 아파트 경매는 많은 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 지금부터 주거 환경 및 인프라 분석, 경매 아파트의 미래 가치 예측, 그리고 부동산 투자로서의 장점을 평가해보겠습니다.
주거 환경 및 인프라 분석
용인 수지 지역은 서울과의 뛰어난 접근성으로 잘 알려져 있습니다. 이곳은 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 다음은 수지 지역의 주요 인프라입니다.
이러한 다양한 인프라는 수지 지역의 주거 편리성을 높이며, 가족들이 안전하게 거주할 수 있는 환경을 제공합니다. 특히, 수지에서 가까운 공원과 산책로는 자연 친화적인 삶을 추구하는 이들에게 큰 장점이 됩니다. 🌳
경매 아파트의 미래 가치 예측
용인 수지의 경매 아파트, 특히 광교상떼빌파크뷰와 같은 고급 아파트는 지속적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 현재 광교상떼빌파크뷰 아파트는 감정가 9억 원으로, 경매 시작가는 6억 3천만 원입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격으로 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.
"부동산 시장은 언제나 장기적 관점에서 바라보아야 하며, 지역 개발과 인프라 확장이 긍정적인 영향을 미친다."
투자자들은 향후 서울과의 교통 편의성과 인근 인프라의 확장 등을 고려할 때, 경매 아파트의 가치는 더욱 상승할 것임을 확신할 수 있습니다. 또한, 인근 동일 평형대 아파트의 매매가는 8억 8천만 원에서 11억 원까지 형성되어 있으므로, 현재 경매 물건은 좋은 기회로 평가됩니다. 💹
부동산 투자로서 장점 평가
용인 수지 지역의 경매 아파트는 다수의 장점을 제공합니다:
- 저렴한 진입 비용: 현재 경매 물건은 시세에 비해 상당히 저렴하여 초기 투자 비용을 낮출 수 있습니다.
- 안정적인 임대 수익: 수지 지역은 가족 단위 거주자가 많아 높은 임대 수익률을 기대할 수 있습니다.
- 자연 친화적인 거주 환경: 공원과 산책로가 조성을 통해 삶의 질을 높일 수 있습니다.
이러한 요소들은 부동산 투자로서의 매력과 안정성을 높여줍니다. 성공적인 투자자가 되기 위해서는 이러한 장점을 잘 이해하고 활용하는 것이 중요합니다. 🏡
결론적으로, 용인 수지 지역의 경매 아파트는 매력적인 투자처가 될 수 있으며, 예상 수익을 극대화할 수 있는 여러 가능성을 제공합니다. 앞으로도 친구들과 함께 이 지역의 기회를 함께 탐색해보세요!
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