보령시경매 상가 매각 조건과 세부 정보
안녕하세요! 여러분, 오늘은 충청남도 보령시 신흑동에 위치한 상가의 경매 정보를 소개할 예정입니다. 이 매물은 특별한 매각 조건과 세부 정보로 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 🎉
매각물건 및 감정가 개요
이번 경매물건은 토지 및 건물의 일괄매각으로 진행됩니다. 아래에서 해당 물건의 주요 세부 사항을 확인해보세요.
이 매물은 10억 대 감정가가 책정되었으나 유찰되어, 매우 합리적인 가격인 4.9억 대 최저가로 매각이 진행됩니다. ⏳
최저가 및 입찰 보증금 안내
매각이 시작되는 최저가는 494,300,000원, 이는 감정가의 49%에 해당합니다. 경매에 참여하고자 하는 분들은 아래와 같이 입찰 보증금을 미리 준비해야 합니다.
- 최저가: 494,300,000원
- 입찰 보증금: 49,430,000원 (최저가의 10%)
이러한 조건은 경매에 참여하는 데 있어 중요한 부분이므로, 반드시 사전에 확인하시기 바랍니다. 문제가 발생하지 않도록 미리 준비하세요! 📌
매각 기일 및 입찰 절차
이번 경매의 날짜는 2025년 2월 4일 화요일 오전 10시입니다. 참가를 원하시는 분들은 해당 날짜 및 시간에 맞춰 입찰 절차를 진행해야 합니다.
"경매는 저렴한 가격에 좋은 부동산을 손에 넣을 수 있는 기회입니다."
입찰 절차는 다음과 같이 진행됩니다:
- 입찰 신청서 제출: 정해진 양식에 따라 신청서를 작성하여 제출합니다.
- 입찰 보증금 납부: 입찰 보증금을 기한 내에 납부합니다.
- 입찰: 매각 기일에 법원에서 진행되는 입찰에 참여합니다.
경매의 특성상 많은 경쟁자들이 있을 수 있으므로, 신속하게 준비하고 정보를 미리 탐색하는 것이 중요합니다. ✨
이번 보령시 상가는 합리적인 가격으로 좋은 기회를 제공하니 많은 관심 부탁드립니다! 추가적인 문의사항이 있으시면 언제든지 김진용 부장에게 연락 주시기 바랍니다. 성공적인 경매 참여를 기원합니다! 🌟
👉즉시 경매 상세 확인하기보령시경매 상가 주변 환경과 교통상황
부동산 투자에서 환경과 교통상황은 매우 중요한 요소입니다. 특히 경매로 상가를 매입할 때, 그 주변의 정보와 접근성은 향후 가치가 어떻게 변화할지를 결정짓는 핵심 요소입니다. 오늘은 보령시 신흑동에 있는 경매 물건의 주위 환경과 교통 상황에 대해 알아보겠습니다.
주위 환경과 인근 시설 소개
보령시 신흑동 소재의 이 상가는 청파초등학교 북서측 인근에 위치해 있습니다. 이 주변은 단독주택, 근린생활시설, 그리고 펜션 등이 자리하고 있어 보통 수준의 주거지로 평가됩니다. 이러한 인근 시설들은 지역 주민들의 생활 편의성을 높여주며, 특히 상업 활동에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
"주변 환경은 투자 집행에 있어 중요한 지표가 됩니다."
이런 다양한 시설들이 가까운 곳에 위치해 있어, 향후 상업 이용에 있어 상당한 잠재력을 지닌 지역입니다.
접근성 및 교통 상황 분석
이 상가는 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장도 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 이러한 교통 상황은 상업시설의 이용에 중요한 요소로 작용합니다.
- 도로 상황: 본건 남동측으로는 4차선 포장도로가, 북서측으로는 대략 4~5m 내외의 도와 접해 있어 차량 흐름이 원활합니다.
- 대중교통: 근처 버스정류장은 주기적으로 버스가 발착하여 다양한 방향으로 이동이 가능합니다.
이러한 요소들은 상가 운영 시 고객 유입에 긍정적인 영향을 미치며, 향후 점포 매출에도 실질적인 도움을 줄 것입니다.
토지 이용 계획과 특성
본 상가는 계획관리지역에 속하며, 관광ㆍ휴양개발진흥지구로 지정되어 있어 관광과 관련된 사업에 유리한 위치입니다. 이 지역은 대천해수욕장 근처에 있어 여름 관광수요를 고려할 때 상가 운영에 매우 긍정적인 사각지대가 될 수 있습니다.
- 土地利用계획: 예정된 토지 개발로 지역 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
- 지구단위계획: 관광지 특성에 맞춘 계획이 진행되고 있어 관광 수요가 증가할 것으로 전망됩니다.
이러한 다양한 특성들은 보령시 신흑동 상가의 투자 가치를 더욱 높여주는 요인입니다.
결론
보령시 신흑동의 상가는 다양한 인근시설과 우수한 교통 상황을 바탕으로 상업활동에 있어 높은 잠재력을 지니고 있습니다. 특히 관광지 인근에 위치하고 있어, 향후 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 경매를 통해 이 상가를 손에 넣는다면, 당장 수익성과 지역 가치 상승을 모두 누릴 수 있는 방법이 될 것입니다.
보령시경매 전반적인 유의사항 및 상담 안내
법원 경매는 많은 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 특히 보령시와 같은 지역에서의 경매는 주목할 만하지만, 잘못된 접근은 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 보령시 경매의 장점, 유의사항, 그리고 전문가 상담의 중요성을 살펴보겠습니다.
경매의 장점과 특별한 메리트
부동산 경매는 일반 매매와는 다른 독특한 기회를 제공합니다. 다음은 경매의 주요 장점 및 메리트입니다:
"경매는 단순한 거래가 아니라, 기회의 문을 여는 열쇠입니다." - 김진용 부장
주요 유의사항 및 함정
경매는 매력적인 기회이지만, 몇 가지 주요 유의사항이 있습니다:
- 법적 리스크: 경매 부동산은 법적 문제가 있을 수 있습니다. 인수 시점에서의 다양한 법적 조건을 체크해야 합니다.
- 상황 분석 부족: 경매 물건의 정확한 상태, 주위 환경, 교통 상황 등을 미리 조사하지 않으면 낙찰 후에 큰 손해를 볼 수 있습니다.
- 경쟁 심화: 좋은 물건일수록 입찰자들이 많이 몰리기 때문에 가격 경쟁이 치열합니다. 🏁
특히 보령시의 경우, 감정가가 높은 물건의 경우 추가적인 비용이 발생할 수 있으니 신중한 분석이 필요합니다.
전문가 상담의 필요성과 방법
경매에 대한 전문 지식은 투자 성공의 열쇠입니다. 전문가와 상담할 필요성이 큰 이유는 다음과 같습니다:
- 전문가 분석: 경매 전문가는 효과적으로 물건 분석 및 시장 조사를 수행합니다.
- 안전한 투자 방법: 전문가의 도움을 통해 법적 리스크를 줄이고, 더욱 안전한 투자가 가능해집니다.
- 효율적인 경쟁: 입찰 전략을 수립하고 성공적인 낙찰 가능성을 높이는 데 도움을 줍니다. 📈
전문가와 상담하고 싶으시다면, 사건번호와 회원 아이디를 말씀하시면 더욱 신속하게 진행할 수 있는 경로를 안내해 드립니다.
보령시의 경매 시장은 매력적이고 기회가 가득하지만, 동시에 리스크도 내포하고 있습니다. 따라서 경매에 대한 충분한 지식과 전문가의 분석이 필수적입니다. 이지옥션 김진용 부장에게 전화하여 안전하고 성공적인 경매를 경험해 보세요! 😊
👉전문가와 상담하러 가기🔗 같이보면 좋은 정보글!
'경제' 카테고리의 다른 글
| 30만원급전 무직자를 위한 즉시 대출 방법 알아보기 (0) | 2025.01.21 |
|---|---|
| 세력매집 주식투자의 기초와 리스크 관리 노하우 (0) | 2025.01.21 |
| 내일급등주 예측 전략과 성공적인 투자 방법 (0) | 2025.01.21 |
| 할부중고차담보대출 자격 조건과 진행 방법 완벽 가이드 (0) | 2025.01.21 |
| 하이닉스주가 2025년 전망과 투자 전략 분석하기 (0) | 2025.01.21 |
