논산경매 모닝 빌 2차 아파트 기본 정보
충남 논산시 내동에 위치한 모닝 빌 2차 아파트의 경매 정보를 알아보겠습니다. 해당 아파트는 우수한 입지 조건과 거주 환경을 갖추고 있어 투자 가치가 높은 물건으로 평가받고 있습니다. 🏢✨
경매 일정 및 최저 매각가
논산의 모닝 빌 2차 아파트 경매는 2025년 03월 17일에 대전지방법원 논산지원에서 진행됩니다. 이번 경매는 1회 유찰된 후 진행되며, 최저 매각가는 178,500,000원입니다. 이는 입찰 참여자에게 유리한 조건이 될 수 있습니다.
“기회를 잡으세요! 좋은 위치의 아파트를 소유할 수 있는 기회입니다.”
보증금 및 입찰 준비 사항
경매에 참여하기 위해서는 매수신청 보증금이 필요합니다. 이번 모닝 빌 2차 아파트의 보증금은 최저 매각가의 10%인 17,850,000원입니다. 입찰 준비 사항은 아래와 같습니다:
- 본인이 직접 입찰할 경우: 신분증, 도장
- 대리인이 대신 입찰할 경우: 본인의 인감증명서와 인감도장
경매 참여를 원하시는 분은 사전 준비를 철저히 하셔야 합니다. 🔑
부동산 권리 분석
모닝 빌 2차 아파트의 권리 분석 결과를 살펴보겠습니다. 해당 아파트는 2014년 12월 12일에 국 행 근저당권이 설정되었으며, 이는 말소기준 등기로 확인됩니다. 이후 2024년 02월 01일에는 특정 법인의 임의경매 신청으로 사건이 접수되었습니다.
이러한 기록은 투자자에게 매우 중요한 요소입니다. 말소기준 등기 이하의 권리는 매각으로 소멸될 가능성이 높기 때문에 입찰 전 필히 확인해야 합니다. 🔍
충남 논산시 내동에 위치한 모닝 빌 2차 아파트는 입지와 주변 환경이 뛰어난 만큼, 경매에 관심이 있는 분들은 제반 조건을 면밀히 검토하시기 바랍니다. 🌳🏬
👉입찰 정보 자세히 보기논산경매 모닝 빌 2차 아파트 시세 분석
논산시 내동의 모닝 빌 2차 아파트는 경매 참여자들에게 상당히 매력적인 매물로 평가받고 있습니다. 이번 섹션에서는 아파트의 시세 트렌드, 대출 가능성, 임차인 및 권리 현황을 상세히 분석하여 경매 참여를 고려 중인 분들에게 유용한 정보를 제공하겠습니다. 🏢🔑
전반적인 시세 트렌드
모닝 빌 2차 아파트의 현재 최저 매각가는 178,500,000원으로, 이는 1회 유찰 후 설정된 가격입니다. 지역 내 주요 인프라가 밀집해 있어, 이 아파트의 시세는 심리적으로 안정된 상승세를 유지하고 있습니다. 특히, 사립학교와 공공시설 인근에 위치해 있어 인기가 높습니다. 이와 같은 요소들은 경매 낙찰 후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
위의 표에서 볼 수 있듯, 최근 몇 년간 시세가 지속적으로 상승하고 있으며, 향후 경기 회복에 따라 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
최대 대출 가능성
모닝 빌 2차 아파트에서 경매 참여 시, 최대 80% 대출이 가능합니다. 이는 입찰자에게 상당한 부담을 덜어주는 요소입니다. 기본적으로는 최저 매각가의 10%인 17,850,000원을 참고하여 대출 조건을 준비해야 합니다. 대출을 활용하면 상대적으로 적은 초기 투자로도 아파트를 취득할 수 있습니다.
이를 통해 더욱 많은 투자자들이 경매에 참여할 여지가 많아지고, 결국 시세 상승에 기여하게 됩니다.
임차인 및 권리 현황
해당 아파트의 현재 상황을 살펴보면, 소유자 김 세대가 전입된 것으로 확인되었습니다. 2014년부터 국행 근저당권이 말소 기준 등기로 설정되어 있으나, 임의경매 신청이 이뤄진 상황입니다. 말소 기준 등기 이하의 권리는 매각으로 소멸될 것으로 보여, 향후 권리 부담이 크게 줄어들 것입니다. 👷♂️
이와 함께 임차인의 권리 분석도 필수적입니다. 임차인이 있는 경우, 임대차 계약 확인과 같은 절차를 통해 해당 세대와의 협의를 진행하는 것이 중요합니다.
모닝 빌 2차 아파트는 현재 매력적인 투자처로 고려될 수 있으며, 전반적인 시세 트렌드와 대출 가능성, 임차인 및 권리 현황을 바탕으로 충분한 분석 후 경매 참여를 고려하시기를 추천드립니다. 좋은 결과가 있기를 바랍니다! 🍀
논산경매 모닝 빌 2차 아파트 주변 환경
논산경매에서 주목할 만한 모닝 빌 2차 아파트는 그 위치와 주변 환경 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 섹션에서는 해당 아파트 주변의 생활시설, 교육환경, 녹지 공간 및 여가 시설에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
주변 생활시설 및 공공시설
모닝 빌 2차 아파트는 논산 시청과 가까운 북서쪽에 위치하고 있습니다. 이 지역은 여러 근린생활시설과 공공시설이 잘 조화를 이루고 있어 거주자들에게 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다.
이처럼 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 일상적인 편의성을 보장하며, 주민들이 필요로 할 때 쉽게 이용할 수 있습니다.
학교 및 교육 환경
이 아파트 주변은 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 다음과 같은 학교들이 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.
- 논산 내동 초등학교
- 논산 여자 상업 고등학교
- 논산 고등학교
각급 학교가 가까이 위치하고 있어 안전하게 통학할 수 있는 장점이 있으며, 교육의 질 또한 높은 지역입니다. 부모님들이 자녀의 교육을 위해 선택하는 데 중요한 요소로 작용할 것입니다. 📚
녹지 공간과 여가 시설
논산경매에서 모닝 빌 2차 아파트는 자연과의 조화를 잘 이룬 위치입니다. 주변에는 다음과 같은 녹지 공간과 여가 시설이 마련되어 있습니다.
- 논산 시민 운동장: 다양한 스포츠 활동 가능
- 관촉 도시자연공원: 산책 및 피크닉에 적합
"자연이 주는 여유로움은 삶의 질을 높여줍니다."
이처럼 주거 공간과 가까운 녹지 공간은 주민들에게 여가 및 힐링의 기회를 제공하며, 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있도록 돕습니다. 🌳✨
이러한 주변 환경은 모닝 빌 2차 아파트가 투자 가치가 높고, 거주하기에 이상적인 아파트임을 잘 보여줍니다. 집을 구입하거나 투자할 계획이 있으신 분이라면 반드시 고려해보셔야 할 지역입니다!
👉주변 환경 더 보기🔗 같이보면 좋은 정보글!
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